不动产回租（Real Estate Sale-and-Leaseback）针对企业拥有的厂房、办公楼、仓储用房等不动产进行的售后回租服务。企业将自有不动产出售给腾龙国际后，再签订《不动产融资租赁合同》，以租赁形式继续使用该物业。

操作流程中，腾龙国际首先对不动产进行市场价值评估，并在与企业签署《买卖合同》与《租赁合同》后完成产权过户；企业无需搬迁，即可继续在同一地点办公或生产，并按期支付租金，确保业务不中断。

租赁期间，腾龙国际作为出租人负责不动产的大修、重大装修与物业管理等工作，如楼宇外立面维护、水电主要设施检修等；企业则作为承租人按合同支付租金并负责日常使用及小额维修，腾龙国际可通过“线上平台入口”与“APP 登录”提供物业状态查询与在线客服支持，提升服务效率。

当租赁期结束后，企业可根据合同约定选择以象征性价格回购不动产，以继续拥有该物业；若企业不回购，可与腾龙国际协商续租或直接搬出，腾龙国际则可将该不动产在市场或合作渠道进行二次出租或改造，保证资产价值最大化运用。

不动产回租服务帮助企业降低资产负担、优化资本结构且保持运营场地的持续性，同时腾龙国际可通过专业评估团队与全程线上客服支持，为客户提供高效、透明的回租流程与后续管理服务